+387 61 786 860
+387 63 786 416
europlac-nekretnine@hotmail.com
Ćuprija bb
Generala Izeta Nanića
Cazin 77220
08:00 - 16:30
Ponedjeljak - Subota
Ćuprija bb Izeta Nanića, 77220 Cazin, Bosna i Hercegovina
KM 1150 KM / m 2
Ćuprija bb Izeta Nanića, 77220 Cazin, Bosna i Hercegovina
1150 KM / m 2
Vrsta nekretnine
771
m 2
476
m 2
4
Spavaćih soba
5
Kupatila
2
Garažnih mjesta
2010
Godina izgradnje
Prodaje se poslovno stambeni objekat u naselju Ćuprija u pravcu centra grada. Objekat se nalazi na glavnoj cesti nedaleko od osnovne a u pravcu srednje škole u Cazinu. Strogi centar grada i gradska bolnica udaljeni su svega nekoliko minuta laganog pješačenja. Objekat je izgrađen u 4 etaže a sačinjavaju ga: suteren, prizemlje, sprat i potkrovlje. U suterenu kojem se inače pristupa sa bočnim putem se nalazi garaža za 2 automobila, vešeraj, kotlovnica, jedno kupatilo i ostave. Bruto površina suterena iznosi 205 m2. U prizemlju kojem se pristupa sa glavne ceste se nalazi poslovni prostor koji je iznajmljen i donosi prihod. Poslovni prostor ima zesebno industrijsko mjerilo struje, zaseban mokri čvor i vlasititi asfaltni parking. Bruto površina poslovnog prostora iznosi 186 m2. Stambeni dio ima svoj zaseban ulaz i na prvom spratu se nalazi veliki stan koji skupa sa pomoćnim prostorijama ima površinu od 218 m2, od toga je natkrivena terasa površine od 90 m2. Stan čine: hodnik, odvojena kuhinja, veliki dnevni boravak, jedna spavača soba skupa sa kupatilom, druga spavaća soba i zajedničko kupatilo. Stan na prvom spratu ima zasebno brojilo od struje. Na potkrovlju kojem se pristupa zajedničkim stepeništem identičan je raspored sa pridodatom prednjom terasom i zadnjom natkrivenom terasom od 50 m2, dok je bruto površina toga stana sa pomoćnim prostorijama i terasom ukupno 162 m2. Objekat je opremljen centralnim grijanjem na drva, odrađena termička i zvučna izolacija-stiropol fasada. Objekat je izgrađen na parceli koja oblika pravougaonika gdje je uža strana okrenuta prema glavnoj saobraćajnici. Obezbjeđen je kvalitetan i vatrogasni pristup. Vanjska stolarija je PVC-kvalitetno birana dodatno ostakljena sa Izolacionim staklom. Podne obloge su prilagođene namjeni prostorija(parket, laminat,keramičke pločice i granit). Kompletan objekat je namješten, useljiv i spreman za korištenje. Zbog svoje lokacije budućem kupcu može poslužiti kao opravdana investicija koja obezbjeđuje ugodno življenje i istovremeno poslovanje u vlastitom objektu. Vlasnička dokumentacija je uredna i odmah prevodiva na budućeg kupca. U cijenu od 1150 KM po metru kvadratnom uključeni su namještaj i uređaji što predstavlja izazov za sve potencijalne investitore i moguće povratnike u državu. Mogućnost kupovine zasebno stanova. Iskoristite priliku...
Ažurirano 10. Apr 2025 u 11:48h
ID Nekretnine
116
Vrsta nekretnine
Poslovni prostori
Cijena
KM 886.650,00
Površina
771 m 2
Garaže
2
Spavaćih soba
4
Kupatila
5
Status
Na prodaju
